내집마련 디딤돌 대출 금리 (고정 / 5년단위 / 생애최초)

내집마련 디딤돌 대출을 이용하는 이유는 개개인마다 다르겠지만 저의 경우는 비교적 '낮은 금리'와 요즘처럼 금리 인상이 예상되는 시기에 '최대 30년까지 고정금리'로 대출을 받을 수 있기 때문에 선택을 하였는데요. 많은 분들이 저와 같은 이유로 선택을 하지 않았을까 합니다.

내집마련 디딤돌 대출 금리는 대출만기별(10년, 15년, 20년, 30년)로 또 소득수준별로 차등이 적용이 됩니다. 대출은 고정과 변동이 선택가능한데, 최대 30년까지 고정 금리를 선택하거나 5년 단위 변동을 선택하실 수 있습니다.

디딤돌 대출 금리 안내 (공시일 2018.02.23 기준 설명)

소득수준 (부부 합산)	만기별 금리 (%)
	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	2.25	2.35	2.45	2.55
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.55	2.65	2.75	2.85
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 (단, 생애최초의 경우 7천만원까지)	2.85	2.95	3.05	3.15

* 현재 기준 금리 조회 URL(한국주택금융공사) : https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_02.do

생애최초 주택을 구입하는 신혼가구인 경우 아래 표 적용

생애최초 주택 구입 / 신혼가구 대상

대출금리 우대조건 (일반)

• 다자녀 가구 0.5%

• 다문화가구 · 장애인가구 · 생애최초 주택구입자 · 신혼가구(결혼예정자 포함) 각각 0.2%

※ 위 우대금리중 한가지만 적용가능하며, 중복적용은 불가합니다.

※ 대출기간 중에 위 다자녀가구 · 다문화가구 · 장애인가구 우대금리 조건에 해당하게 된 경우에는 우대금리를 적용받으실 수 있습니다.

※ 만일 우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.8% 미만인 경우 1.8%을 적용받습니다.

※ 생애최초 신혼가구인 경우 우대금리 적용 후 금리가 1.5% 이하인 경우 1.5% 적용

대출금리 우대조건 - 청약저축

• 청약저축 가입기간 1년 이상 (3년 이상) 이고 12회차 (36회차) 이상 납입한 경우 0.1% (0.2%) 우대
• 민영주택 청약지역별 최소 예치금액 납입 후 1년(3년) 이상 0.1%
• 청약저축 금리우대의 경우 대출기간 중 금리우대요건이 충족 또는 변경되거나 상실하더라도 변경 적용하지 않으며 반드시 실행 당시 조건을 기준으로 합니다.

행운의 문자

저는 운이 좋게도 생애최초 신혼가구기도 하였고, 게다가 위처럼 대출을 받으려고 준비중에 아주 반가운 금리 인하 문자를 받아 정말 역대 최저라 할 정도로 디딤돌 대출을 받았습니다. 며칠만 더 빨리 입주를 해야해서 대출을 빨리 받았더라면 30년간 0.2%를 더 내야했었다는.... 휴~