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보금자리론 (6)

보금자리론 원금상환 유예제도

재테크/보금자리론 구이오 2018. 10. 5. 17:46

대출일로부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되어 많은 이들이 이용을 하고 있는 "보금자리론"에는 '원금상환 유예제도'라는 것이 있습니다. 이 제도는 어떤 경우에 어떻게 이용을 할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 원금상환유예제도본 제도는 신청기간 동안 원금상환만 유예 되며, 유예기간 동안에는 이자만 납부하게 됩니다. 대출 만기는 약정서 상 만기를 유지하게 되며, 유예된 원금은 잔여기간 중 안분하여 상환 스케쥴이 재조정됩니다. 대상고객원금상환 유예 신청일 현재 본인 또는 배우자가 실직(또는 휴직)을 하였거나, 폐업(또는 휴업)한 경우. 부부합산 소득이 20% 이상 감소한 경우. 최근 6개월내 본인 또는 가족이 질병, 상해 등으로 의료비 지출규모가 부부합산 소득 10%를 초과한 경우. 가족이 사망한 경우 ..

더나은보금자리론 (2018년 5월 31일 출시)

재테크/보금자리론 구이오 2018. 9. 18. 18:17

더나은 보금자리론은 기존에 제2금융권의 변동금리 또는 만기일시상환 방식의 주택담보대출을 고정금리, 분활상환 방식으로 개선하고자 출시되었습니다. 본인 또는 배우자가 2017년 12월 31일 이전에 제 2금융권 금융기관으로부터 받은 주택담보대출로서 현재 '변동금리'를 적용받고 있거나, '일시상환 대출'인 경우에 더나은보금자리론으로 갈아타실 수 있습니다. 기존 대출이 아래와 같은 경우 대출변경 가능합니다!제2금융권이 취급 후 보유중인 주택담보대출 기존 대출이 구입, 보전, 상환용도로 취급된 주택담보대출 2017년 12월 31일 이전에 실행된 주택담보대출 신청일 현재 기존 대출이 변동금리 또는 일시상환 대출일 것 신청일 현재 기존 대출이 정상 상환 중이거나 연체 4개월 이내일 것 소득조건부부합산 연소득 7천만원..

주택담보대출 용어설명 (거치기간, 대위변제, 선순위채권, DTI, LTV 등)

생활정보/생활정보 구이오 2018. 5. 8. 19:30

보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 등 주택담보대출을 이용할 때 보면 설명에 '거치기간', '구입용도', '만기금액 우선상환', '선순위 채권' 등 평소에는 잘 안쓰는 용어들이 나와 어떤 말인지 이해하기가 어려울 때 많으셨죠? 오늘은 주택담보대출에서 자주 쓰이는 용어들에 대해 하나씩 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 자주 사용하는 주택담보대출 용어설명거치기간원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간. 구입용도아직 소유권이전등기를 하지 않았거나, 또는 하였더라도 소유권이전등기일로부터 3개월 이내 주택담보대출을 신청하는 경우. 근저당권 말소채무를 전액 상환 한 후 근저당권을 말소(=해지)하는 절차로 채무자 또는 근저당권설정자가 관할 영업점에 요청하여 말소해야 함. 근저당권 변경중도상환, 채무인수 등으로 등기사항에..

5월 보금자리론 금리 동결 (최저 연 3.3%)

재테크/보금자리론 구이오 2018. 4. 26. 17:26

한국주택금융공사에서 2018년 5월 '보금자리론' 대출 금리를 전월과 마찬가지로 동결한다고 발표하였습니다. 대상은 아낌e-보금자리론과, u-보금자리론, t-보금자리론 모두 해당되며, u보금자리론과, t보금자리론의 경우 10년 기준 3.3%, 30년기준 3.55%이며, 온라인을 통해 신청하는 아낌e보금자리론의 경우 0.1% 저렴한 3.3%(10년), 3.55%(30년)의 고정금리를 통해 대출이 가능합니다. 보금자리론 금리 (2018년 05월 기준) 2018년 4월 25일부터 달라지는 보금자리론추가로 4월 25일부터 신혼부부를 위한 보금자리론도 적용되는데, 결혼 5년 이내 신혼부부 중 맞벌이 부부에 대해 부부합산 연소득 8,500만원까지 대출이 가능합니다. 동시에 기존 지원 대상인 연소득 7천만원 이하의 신..

U-보금자리론 대출 신청대상

재테크/보금자리론 구이오 2018. 4. 16. 20:45

디딤돌 대출에서 모자란 금액만큼 추가 대출을 받을 수 있다는 장점이 있어 많은 분들이 알아보시고 신청을 하시는 'U-보금자리론' 대출의 신청대상은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다. 관련글- 내집마련 디딤돌 대출 신청 대상은?- 디딤돌대출, 보금자리론에서 MCG 모기지신용보증 이란? U-보금자리론 신청대상보금자리론 신청대상은 민법상 성년인 대한민국 국민이어야 합니다. (미성년자 신청불가 상품)또한 무주택자 또는 1주택자이여야 합니다. 단, 구입용도에 따라 일시적 2주택이 허용되기도 하나, 기존 주택은 대출실행일로부터 2년 이내에 처분을 해야 한다는 조건이 있습니다. 채무자 및 배우자는 한국신용정보원(KCIS) 신용정보 조회를 통해 다른 목적물로 주택담보(중도금) 대출을 이용중인 것으로 확인되면 대출이 ..

디딤돌대출, 보금자리론에서 MCG 모기지신용보증 이란?

재테크/디딤돌 대출 구이오 2018. 4. 2. 23:56

디딤돌 대출의 한도는 주택담보가치의 최대 70%(최대 2억원) 입니다.단, MCG 적용 시 소액임차보증금이 차감된 부분 만큼 보증부 대출이 실행되어 LTV한도까지 대출이 가능해지는데요. 여기서 말하는 MCG란 도대체 무엇일까요? 정책모기지신용보증(MCG)MCG(Mortgage Credit Gurantee)란? 은행에서 주택을 담보로 하여 대출을 받을 때 소액임차보증금을 공제하지 않고 주택담보대출비율까지 대출을 받을 수 있는 주택금융신용보증기금의 모기지 신용보증 입니다. 어떻게 MCG를 이용 할 수 있나요?모기지신용보증은 은행이나 한국주택금융공사 홈페이지를 통해서 '보금자리론' 또는 '내집마련 디딤돌대출'을 신청 할 때 동시에 신청하실 수 있습니다. 모기지신용보증(MCG) 취급은행은행 개별 사정에 따라 취..

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